1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
葛飾区
62.4万円/㎡
前年比+25.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズガーデン新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
1995年築 / 10階建 / 155戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
5,811万円
93.5万円/㎡
5,014
5,545
6,077
6,608
AI査定結果
推定相場価格
5,811万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,545万円〜6,077万円
89.3万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン新小岩
5,998万円（96.5万円/㎡）/ 10階 / 62.13㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は84.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 5,998万円 | 96.5万円 | 10階 | 62.13㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/11/20 | 6,198万円 | 99.8万円 | 10階 | 62.13㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/11/10 | 5,380万円 | 86.6万円 | 7階 | 62.13㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/10/11 | 6,198万円 | 99.8万円 | 10階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 5,798万円 | 92.8万円 | 6階 | 62.49㎡ | 3LD | 西 |
| 2024/09/15 | 5,280万円 | 84.5万円 | 7階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 5,280万円 | 84.5万円 | 7階 | 62.49㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/07/24 | 4,990万円 | 75.9万円 | 3階 | 65.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/27 | 5,080万円 | 77.3万円 | 3階 | 65.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 5,080万円 | 77.3万円 | 3階 | 65.75㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/04/26 | 4,990万円 | 75.9万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 5,080万円 | 77.3万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 4,580万円 | 74.8万円 | 2階 | 61.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 81.4万円 | 2階 | 61.19㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ライオンズガーデン新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 5,998万円 | 96.5万円 | 62.13㎡ | 2LDK+ | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 155戸 | SRC |
| 2025/11/11 | リリオ弐番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 6,680万円 | 90.1万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 143戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ステーションハイツ高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅1分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、葛飾区では25.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は葛飾区の平均と比較して54.6%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション立石南
東京都葛飾区東四つ木二丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 12分
1999年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
レーベン青砥LICELT
東京都葛飾区高砂一丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 9分
2018年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
コープ野村綾瀬
東京都葛飾区小菅四丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 4分
1979年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
コスモ堀切菖蒲園駅前
東京都葛飾区堀切五丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 2分
1995年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造
エヴァーグリーン立石
東京都葛飾区東立石三丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ライオンズマンション立石リバーサイド
東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 13分
1995年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
NICアーバンハイム四ツ木
東京都葛飾区東四つ木一丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 12分
1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
ミディオンソレイユレジデンス
東京都葛飾区南水元三丁目
千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 13分
2005年築 / 15階建 / 700戸 / RC造
サンクレイドル新小岩親水公園II
東京都江戸川区中央四丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 14分
2015年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
セントエルモお花茶屋
東京都葛飾区宝町一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 10分
1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
セザール新小岩
東京都葛飾区東新小岩三丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 10分
1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
白鳥スカイマンション
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 12分
1981年築 / 9階建 / 201戸 / SRC造
ドラゴンマンション青戸壱番館
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
日商岩井新小岩マンション
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 12分
1974年築 / 8階建 / 268戸 / RC造
ロイヤルプラザ第2高砂
東京都葛飾区高砂三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 7分
1987年築 / 4階建 / 27戸 / RC造